Laudo de Revisão de Valores
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Imóvel avaliado
Comparáveis de mercado
Análise Imobiliária · Maceió
Laudo de Revisão de Valores
Imóvel: Apartamento Ponta Verde — Rua Deputado José Lages
Área privativa: 135 m²
Valor pedido: R$ 1.200.000,00
R$/m² pedido
R$ 8.888,89
Média de mercado
R$ 8.616,97
Por m² dos comparáveis
Diferença
+3,16%
Faixa justa
R$ 1.046.962,26 – R$ 1.279.620,54
Média de mercado ±10%
Parecer de valor
O valor pedido está dentro da faixa de ±10% da média por m² dos comparáveis selecionados.
Comparáveis utilizados
| Referência | Valor | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Ed. Atlântico — Ponta Verde | R$ 1.120.000,00 | 132 m² | R$ 8.484,85 |
| Ed. Mar Azul — Ponta Verde | R$ 1.250.000,00 | 140 m² | R$ 8.928,57 |
| Ed. Costa Dourada — Jatiúca | R$ 1.080.000,00 | 128 m² | R$ 8.437,50 |
| Média de mercado | R$ 8.616,97 | ||